2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%
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FUTAKOTAMAGAWARISETOWER&RESIDENCEEAST
東京都世田谷区玉川一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
2010年築 / 42階建 / 395戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より21.6%割高
相場
20,968万円
264.7万円/㎡
12,369
18,102
23,835
29,567
AI査定結果
推定相場価格
20,968万円
264.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,102万円〜23,835万円
228.5万円/㎡〜300.8万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年12月17日
FUTAKOTAMAGAWARISETOWER&RESIDENCEEAST
25,500万円（321.8万円/㎡）/ 6階 / 79.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は257.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 25,500万円 | 321.8万円 | 6階 | 79.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 17,480万円 | 237.4万円 | 7階 | 73.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 27,800万円 | 299.9万円 | 28階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 20,490万円 | 258.6万円 | 4階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 31,800万円 | 285.2万円 | 37階 | 111.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 21,000万円 | 265.1万円 | 4階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 14,980万円 | 203.5万円 | 1階 | 73.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 32,000万円 | 286.9万円 | 37階 | 111.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 32,780万円 | 293.9万円 | 37階 | 111.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 32,980万円 | 295.7万円 | 37階 | 111.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 22,400万円 | 256.4万円 | 15階 | 87.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 21,980万円 | 237.1万円 | 27階 | 92.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/12 | 22,900万円 | 262.1万円 | 15階 | 87.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/09 | 15,750万円 | 180.2万円 | 6階 | 87.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 12,490万円 | 177.6万円 | 27階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は241.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | FUTAKOTAMAGAWARISETOWER&RESIDENCEEAST 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅8分 | 25,500万円 | 321.8万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 6階 / 42階建 | 南西 | 2010年 | 395戸 | RC |
| 2025/11/05 | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅6分 | 16,999万円 | 241.7万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 5階 / 42階建 | 東 | 2010年 | 395戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（321.8万円）は世田谷区の平均と比較して181.3%割高です。
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